BASLE SANDRA & VERRIEZ FABIENNE Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) ST BRICE EN COGLES (35)

399 000 € Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* : 14 000 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 399 000 €
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST BRICE EN COGLES (35460)

MAEN ROCH, Maison d'habitation - Dans bourg, au calme, proximité A84, pour cette maison d'architecte avec de belles prestations élevée sur sous-sol enterré comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger avec insert, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/lingerie, une salle d'eau, une chambre (rangement), wc avec lave-mains,
- au 1er étage : dégagement, un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, wc,
- sous-sol complet : garage, chaufferie, arrière-cuisine,
Dépendances, cave, piscine chauffée couverte et local technique,
Cour goudronnée et terrain d'agrément paysager - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1663 à 2249 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 000 € dont 3,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 037/1752

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 171 m²
Surface terrain 3522 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 037/1752
Date de mise à jour 25/10/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

143 kWh/m2.an

31 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

31 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 21/07/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1663 € et 2249 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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